Beschrijving van het pand

  • EPC C
  • Garage + staanplaats
  • West georiënteerde tuin
  • 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4

Deze gezellige woning is ideaal voor een jong gezin of koppel dat op zoek is naar een eerste woning. De woning beschikt over een ruime west georiënteerde tuin, een inpandige garage en een buitenstaanplaats, perfect voor wie nood heeft aan extra bergruimte of parkeergelegenheid. Bovendien biedt de zolder van 31 m² extra potentieel om in te richten als een bijkomende slaapkamer of hobbyruimte. Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Vilvoorde, geniet je van een groene omgeving op slechts een steenworp afstand van alle nodige faciliteiten. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Ook is de woning gelegen in de buurt van Brussel. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rust en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst betreed je een inkomhal (met gastentoilet) die leidt naar een kelder en een inpandige garage. Via de trap komen we in de hal van de eerste verdieping die leidt naar de ruime woonkamer van 28 m² met veel natuurlijk licht. Verder is er op deze verdieping ook een keuken en veranda dewelke uitgeven op de tuin, perfect voor gezinnen die houden van buitenleven. Verder beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en bidet. De kelder en de zolder zorgen voor extra opbergruimte en mogelijkheden. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft een EPC-label C, wat bijdraagt aan het comfort en de energiebesparing.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
185.00m²
Bebouwde oppervlakte
55.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1100,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1959
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Technische ruimte
Inpandige garage

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Veranda

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Bidet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.136
Lengte
3.004
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden

Zolder

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Zolderdeur
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie west

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241012-0003409775-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
226

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Kievitlaan 197 , 1800 Vilvoorde