Description du bien

  • EPC C
  • Garage + emplacement exterieur
  • Jardin orienté ouest
  • 3 chambres, possibilité de 4

Cette maison confortable est idéale pour une jeune famille ou un couple à la recherche d'un premier logement. La propriété dispose d'un jardin spacieux orienté à l'ouest, d'un garage intérieur et d'une place de parking extérieure, parfaits pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage ou d'un parking supplémentaire. De plus, le grenier de 31 m² offre un potentiel supplémentaire à convertir en chambre additionnelle ou en pièce de loisir. Située dans un quartier calme et résidentiel de Vilvorde, vous profiterez d'un environnement verdoyant à deux pas de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, les magasins et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La propriété est également située à proximité de Bruxelles. Cette situation offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. L'entrée se fait par un hall d'entrée (avec toilettes invités) menant à un sous-sol et à un garage intérieur. Des escaliers mènent au couloir du premier étage et au spacieux salon de 28 m² qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante. En outre, à cet étage, il y a également une cuisine et une véranda donnant sur le jardin, parfait pour les familles qui aiment la vie en plein air. La maison dispose en outre de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec douche, toilettes et bidet. La cave et le grenier offrent un espace de stockage et des possibilités supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et possède un label EPC C, contribuant au confort et aux économies d'énergie.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
185.00m²
Surface bâtie
55.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1100,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1959
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cave

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Chambre technique
Garage intérieur

Garage

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Hall

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Tapis plein
Bien entretenu
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Veranda

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Bidet

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.136
Longueur
3.004
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Grenier

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté à l'ouest

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241012-0003409775-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
226

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Selena Perez y Latorre
Intéressé(e) ?
Kievitlaan 197 , 1800 Vilvoorde