Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige huis met 3 slaapkamers (4 mogelijk) gelegen in Soumagne, het profiteert van een mooie zonnige tuin met terras. Gemakkelijk parkeren voor het huis en geniet van een rustige ligging zonder verkeer. 

Met een netto vloeroppervlakte van 130m², bestaat het huis uit: op de begane grond, een woonkamer van 17m² en een eetkamer van 17m².
Op de eerste verdieping, 2 ruime slaapkamers van 17m².
Op de tweede verdieping, een bureau en een slaapkamer.
Tuinniveau: keuken, bijkeuken en doucheruimte met toilet.

Alleen opknapwerk en kleine elektrische aanpassingen nodig, ideaal om snel in te trekken of te investeren.

Hout-aluminium ramen met dubbele beglazing uit 2017, fotovoltaïsche panelen (3kWp) uit 2017, elektrische verwarming met thermostaat uit 2013, geïsoleerd dak in goede staat, elektriciteit niet conform - R.C. 302 €.

EPB: D (330 kWh/m².an) n°20241021005391

Bieden vanaf € 199.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.05m²
Grondoppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€302,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
87 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241021005391
Berekend specifiek energieverbruik
330
CO2-uitstoot
85.00
Berekend totaal energieverbruik
49029

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Geïnteresseerd?
Rue Henri Gardier 29 , 4630 Soumagne (Soumagne)