Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette belle maison 3 chambres (4 possible) située à Soumagne, elle bénéficie d'un beau jardin ensoleillé avec terrasse. Stationnement aisé devant la maison et profite d'une situation calme et rue non passante. 

D'une superficie habitable nette de 130m², la maison se compose comme suit : au rez, salon de 17m² et salle à manger de 17m² également.
Au premier étage, 2 chambres spacieuses de 17m².
Au deuxième étage, un bureau et une chambre.
Au rez-de-jardin : cuisine, buanderie et salle de douche avec toilette.

Uniquement travaux de rafraichissement et légère mise en conformité électrique nécessaires, idéal pour rapidement y habiter ou pour investissement.

Châssis double vitrage alu/bois de 2017, panneaux photovoltaïques (3kWc) de 2017, chauffage électrique avec thermostat de 2013, toiture isolée et en bon état, électricité non conforme - R.C. 302 €

PEB: D (330 kWh/m².an) n°20241021005391

Faire offre à partir de 199.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.05m²
Superficie du terrain
115.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€302,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Jardin

Surface calculée
87 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241021005391
Consommation spécifique d'énergie calculée
330
Emission de CO2
85.00
Consommation totale d'énergie calculée
49029

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Intéressé(e) ?
Rue Henri Gardier 29 , 4630 Soumagne (Soumagne)