Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO biedt dit ruime gebouw van 187m2 voor renovatie aan, bestaande uit 2 woningen op een perceel van 655m2 in Fumal (Braives).

Renovatiewerkzaamheden nodig: dak, isolatie, vocht, ramen, inrichting, enz. Mogelijkheid tot aankoop met bouwgrond. 

Het huis (121m2) bestaat uit: een hal, een lichte woonkamer met een eetkamer van 15m2, een keuken en een zitkamer, een bijkeuken en de garage.
Boven leidt de grote overloop naar 3 slaapkamers en een doucheruimte. 

Het appartement (65,5m2) is toegankelijk via een aparte ingang en bevindt zich op de eerste verdieping. Het bestaat uit 2 slaapkamers, een badkamer en een grote woonkamer met open keuken. 

Er is ook een mooie tuin zonder inkijk. 

Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkel en dubbel glas, R.C.: 423€.

EPB: G (649 kWh/m².an) n°20241003000344

Doe een bod vanaf 169.000,00€, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.45m²
Grondoppervlakte
655.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
234.65m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€423,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
48 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20241003000344
Berekend specifiek energieverbruik
649
CO2-uitstoot
160.00
Berekend totaal energieverbruik
147675

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Geïnteresseerd?
Place Limage 10 , 4260 Fumal