Description du bien

ERA LABELIMMO vous propose cette spacieuse bâtisse à rénover de 187m2 composée de 2 logements sur une parcelle de 655m2 à Fumal (Braives).

Travaux de rénovation à prévoir : toiture, isolation, humidité, chassis, aménagement,... Possibilité d'acheter avec terrain à bâtir. 

La maison (121m2) se compose de : un hall d’entrée, un séjour lumineux composé d'une salle à manger de 15m2, une cuisine et un salon, une buanderie et le garage.
A l’étage, le grand palier dessert 3 belles chambres et une salle de douche. 

L'appartement (65,5m2) est accessible via une entrée indépendante et est situé au premier étage. Il est composé de 2 chambres, une salle de bains et un grand séjour avec cuisine ouverte. 

Profitez également d'un beau jardin sans vis-à-vis. 

Système de chauffage central au mazout, châssis bois simple et double vitrage, R.C. : 423€

PEB: G (649 kWh/m².an) n°20241003000344

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000,00€, sous réserve d'acceptation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.45m²
Superficie du terrain
655.00m²
Surface exploitable
234.65m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€423,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
48 m²

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Description
Appartement

Hall

Surface calculée
4 m²
Description
Appartement

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Description
Appartement

Living

Surface calculée
20 m²
Description
Appartement

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Description
Appartement

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
Appartement
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
Appartement
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20241003000344
Consommation spécifique d'énergie calculée
649
Emission de CO2
160.00
Consommation totale d'énergie calculée
147675

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier tout ou en partie dans une zone inondable délimitée
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Florian Joassin
Intéressé(e) ?
Place Limage 10 , 4260 Fumal