Boven-Seraing: Prachtige Villa met 5 Slaapkamers + Tuin en C

€ 489 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een nieuw huis voor uw gezin?

ERA BLAVIER nodigt u uit om deze prachtige villa met 5 slaapkamers te ontdekken. U zult meteen gecharmeerd zijn door de ruime en aangename inkomhal. Op de begane grond kunt u genieten van een comfortabele leefruimte dankzij een open keuken die uitkomt op de eetkamer. Er is ook een groot bureau dat kan worden ingericht als slaapkamer met een inloopkast. Vanuit de eetkamer en de keuken heeft u toegang tot de mooie buitenruimtes, ideaal om te genieten van zonnige dagen met familie of vrienden.

Op de eerste verdieping vindt u 3 grote slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping heeft het huis ook een ingerichte zolder en een extra slaapkamer met een schuin dak.

De pluspunten? Conform elektriciteit, dak in uitstekende staat, carport voor 2 auto's, mooie zuidoostgerichte tuin.

Laat u verleiden en neem snel contact met ons op via 04 235 21 21 om deze prachtige kans niet te missen.

PEB D: Nr. 20241023017281; E spec: 281 kWh/m².jaar; E Totaal: 79158 kWh/jaar
De afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
248.00m²
Grondoppervlakte
561.91m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
21 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241023017281
Berekend specifiek energieverbruik
281
Berekend totaal energieverbruik
79158

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Geïnteresseerd?
Rue de la Foriére 45 , 4100 Seraing