Beschrijving van het pand

ERA Immpuls presenteert dit ruim en lichtrijk appartement in een kleine mede-eigendom, ideaal voor een gezin dat wil genieten van een aangename woonomgeving, gelegen in het centrum van Tervuren, op een boogscheut van de winkels en het park van Tervuren.

Kenmerken van het appartement:

Drie ruime slaapkamers (17m², 15m², 14m²), een gezellige woonkamer (29m²) die toegang geeft tot een recent gerenoveerde keuken voorzien van moderne apparatuur, een badkamer (6m²) inclusief ruimte voor een wasmachine en een douchebad, een gemeubileerd overdekt terras (12) en een buitenterras (10) met elektrische zonnetent, toilet en kelder.

Dit zal u waarderen:

-De bevoorrechte ligging dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen: scholen, parken, winkels, supermarkten en openbaar vervoer.

-Totale leefoppervlaktes: 102 m² bewoonbare oppervlakte en 22 m² terras op het westen

-De kwaliteit van de renovatie uitgevoerd in 2023

-De beperkte kosten van de mede-eigendom, goed onderhouden

Technische elementen: EPC B, geen asbest, hoogwaardige dubbele beglazing.

Verkrijgbaar vanaf de authentieke akte!

Bekijk de 3D tour voor de indeling en de plattegrond: http://vt8.eu/Immpuls_Leuv6/

Wilt u dit appartement bezichtigen? Maak een afspraak voor een bezichtiging, via de website of telefonisch op 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€741,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1961
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
0.9

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.4

Terras

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.6
Lengte
6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.4
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.5

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.3
Lengte
3.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
20200818-0002303880-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
Geïnteresseerd?
Leuvensesteenweg 6 2, 3080 Tervuren