Beschrijving van het pand

Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers op een perceel van 17are 43ca in Lummen (Linkhout).

Deze landelijk gelegen halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 172m² (volgens opgave EPC attest) en is ingedeeld als volgt: 

Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met voldoende plaats voor zithoek en eetkamer, aansluitend ingerichte keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin, berging/wasplaats, badkamer met inloopdouche en toilet. 
1ste verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers.
Zolder: via zolderluik bereikbaar.
Kelder: kleine voorraad kelder.  

Buiten geniet je van een grote tuin met tuinhuis en een aparte garage.
Het perceel is ook via de achterkant bereikbaar met de auto.
 

Nieuwe elektrische boiler en elektrische fornuis geplaatst in 2023.

Deze woning is uitstekend gelegen, vlakbij de autostrade, scholen en het dorpscentrum, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
1743.00m²
Bebouwde oppervlakte
136.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€625,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241003-0003396868-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
518

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Charlot Mertens
Geïnteresseerd?
Vinnehoekstraat 30 , 3560 Lummen