Woning op een perceel 17are 43ca in Lummen

€ 269 000

Bezoek op 07/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers op een perceel van 17are 43ca in Lummen (Linkhout).

Deze landelijk gelegen halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 172m² (volgens opgave EPC attest) en is ingedeeld als volgt: 

Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met voldoende plaats voor zithoek en eetkamer, aansluitend ingerichte keuken met ontbijthoek en zicht op de tuin, berging/wasplaats, badkamer met inloopdouche en toilet. 
1ste verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers.
Zolder: via zolderluik bereikbaar.
Kelder: kleine voorraad kelder.  

Buiten geniet je van een grote tuin met tuinhuis en een aparte garage.
Het perceel is ook via de achterkant bereikbaar met de auto.
 

Nieuwe elektrische boiler en elektrische fornuis geplaatst in 2023.

Deze woning is uitstekend gelegen, vlakbij de autostrade, scholen en het dorpscentrum, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
1743.00m²
Bebouwde oppervlakte
136.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€625,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
L-vorm

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241003-0003396868-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
518

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Geïnteresseerd?
Vinnehoekstraat 30 , 3560 Lummen