Charmant appartement met 1 slaapkamer op de begane grond

€ 630/maand

Beschrijving van het pand

Dit appartement met 1 slaapkamer is ideaal gelegen op de begane grond van 39 Rue Léopold in het centrum van Saint-Ghislain. Het is perfect voor een alleenstaande of een stel, jong of oud, op zoek naar comfort en functionaliteit.

Het appartement biedt een ruime, lichte leefruimte, met een gezellige woonkamer en een grote, comfortabele slaapkamer. De keuken en badkamer zijn goed uitgerust voor alle dagelijkse behoeften.

Een zeldzame aanwinst in het centrum van de stad: de flat heeft een terras en een kleine privétuin die regelmatig onderhouden moeten worden. Deze buitenruimte biedt een aangename ruimte om te ontspannen in de frisse lucht, ideaal om 's ochtends koffie te drinken of kleine bijeenkomsten te organiseren.

De centrale ligging is een echt voordeel: winkels, supermarkten, restaurants, essentiële diensten en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, waardoor het gemakkelijk is om je te verplaatsen en je dagelijkse boodschappen te doen.

Tot slot is de flat voorzien van centrale verwarming op gas, zodat er in alle seizoenen een comfortabele temperatuur heerst.

Neem voor een bezichtiging contact op met Lucas via Lucas@era-services.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
98.00m²
Grondoppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241113022556
Berekend specifiek energieverbruik
287
Berekend totaal energieverbruik
28123

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lucas D'amario
Geïnteresseerd?
Rue Léopold 39 1, 7330 Saint-Ghislain