Beschrijving van het pand

Deze mooie woning is centraal gelegen in een deelgemeente van Tervuren (Vossem), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • eigen garages en oprit: zeer gemakkelijk
  • 3 slaapkamers en 1 badkamer op eerste verdiep
  • stevige constructie: betonnen vloeren 1e en 2e verdiep
  • mooie zuidgerichte tuin met zicht op de velden
  • bushalte op wandelafstand (2 min)
  • centraal gelegen: vlakbij de basisschool (2 min), de bakker (1 min) en het Park van Tervuren (4 min)

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, toilet, woonkamer (29m²), keuken, veranda, terras en tuin.

Op het eerste verdiep vinden we een hal, badkamer en 3 slaapkamers (18m², 11m², 11m²).

Op het tweede verdiep vinden we een zolder. De woning beschikt over twee garages, staanplaatsen en kelder met handige opbergruimte.

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Lin13/

Deze woning valt onder de renovatieverplichting: alle woningen met energielabel E of F die vanaf 2023 worden aangekocht, moeten binnen de 5 jaar gerenoveerd worden naar minimum energielabel D (400 kWh/m2 per jaar). 

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
1762.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1224,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.6
Lengte
3.6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.6
Lengte
0.9

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.6
Lengte
4.6

Kelder

Berekende oppervlakte
55 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241106-0003437719-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
585

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Verkocht
Lindenberg 13 , 3080 Tervuren