Description du bien

Cette belle maison est située au centre d'une sous-commune de Tervuren (Vossem), à proximité des transports publics, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes.

Des atouts uniques :

  • garages et allée privés : très facile
  • 3 chambres et 1 salle de bain au premier étage
  • construction robuste : sols en béton au 1er et 2ème étages
  • beau jardin exposé sud avec vue sur les champs
  • arrêt de bus à distance de marche (2 minutes)
  • situé au centre : à proximité de l'école primaire (2 min), de la boulangerie (1 min) et du parc de Tervuren (4 min)

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, wc, séjour (29m²), cuisine, véranda, terrasse et jardin.

Au premier étage, nous trouvons un hall, une salle de bains et 3 chambres (18m², 11m², 11m²).

Au deuxième étage, nous trouvons un grenier. La maison dispose de deux garages, de places de parking et d'une cave avec rangements pratiques.

Jetez un oeil à la visite 3D pour l'aménagement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Lin13/

Cette maison est soumise à l'obligation de rénovation : toutes les maisons de classe énergétique E ou F achetées à partir de 2023 doivent être rénovées dans un délai de 5 ans à une classe énergétique minimale D (400 kWh/m2 par an).

Souhaitez-vous visiter cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite, via le site internet ou par téléphone au 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
1762.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1224,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1957
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.6
Longueur
3.6

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.6
Longueur
0.9

Hall

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.6

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.6
Longueur
4.6

Cave

Surface calculée
55 m²

Grenier

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241106-0003437719-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
585

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Thomas Beuckelaers
Intéressé(e) ?
Lindenberg 13 , 3080 Tervuren