Beschrijving van het pand

Wil je levenslang wonen in een oase van rust, omringd door groen, op een prachtig perceel van 35 are? Dan is deze parel ongetwijfeld iets voor jou!

De ligging is meteen een van de grootste troeven van deze ruime bungalow: in natuurgebied, op een boogscheut van het centrum, in de tweede bouwlijn met mooie oprijlaan en met een vlotte verbinding naar invalswegen.

In deze unieke villa geniet u werkelijk vanuit elke ruimte en vanop de verschillende terrassen van een uitzonderlijk zicht op de grandioze tuin met groene omgeving. Deze eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van 393m² en beschikt over 3 slaapkamers (mogelijks 4), 3 badkamers, een recente keuken en badkamer, een geïsoleerd dak, vernieuwde ramen, spouwisolatie... Vergeet ook de zonnepanelen met groenestroomcertificaten, het overdekt zwembad, de jacuzzi en wellnessruimte niet!

Indeling: De inkomhal met apart toilet verleent toegang tot de leefruimte, de eetkamer met open keuken, de eerste slaapkamer met badkamer en de bureauruimte (deze kan mogelijks dienen als vierde slaapkamer). De geïnstalleerde keuken (2009) werd voorzien van Miele toestellen (inductiekookplaat, vaatwas, stoomoven, combi-oven..) en verleent toegang tot de wasplaats met berging. Verder vinden we nog een slaapkamer met dressing, een slaapkamer met doucheruimte én een ruime badkamer. Als kerst op de taart vinden we achteraan de dubbele garage met automatische poorten, sauna met dubbele douche en de buitenbar.

Overtuigd? Contacteer ons voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
393.00m²
Grondoppervlakte
3582.00m²
Breedte grond
31.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1561,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
910.00

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Slaapkamer

Beschrijving
Dit is momenteel de bureauruimte.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.31
Lengte
4.23
Beschrijving
Dit is de slaapkamer vooraan links.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Berging

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Raindance

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.55
Lengte
5.24
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Dit is de slaapkamer achteraan links.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.08
Lengte
5.13

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.8
Lengte
6.29
Beschrijving
Dit is de slaapkamer vooraan rechts.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Dit is de douche en lavabo in de slaapkamer achteraan rechts.

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Wellness ruimte

Kamer items
Sauna

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Raindance
Beschrijving
Dit is de badkamer (douches) in het welnessgedeelte.

Berging

Berging

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Kamer items
Jacuzzi
Buitenkeuken
Vijver/waterpartij
Zwembad
Terras

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
3067299-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
342

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Natuurgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Affligemdreef 284 , 9310 Aalst