Description du bien

Vous aimeriez vivre toute votre vie dans une oasis de tranquillité, entourée de verdure, sur un magnifique terrain de 35 acres?Alors ce joyau est sans aucun doute pour vous!

L'emplacement est d'emblée l'un des plus grands atouts de ce spacieux bungalow : dans une réserve naturelle, à deux pas du centre, dans la deuxième ligne de construction avec une belle allée et avec un accès facile aux routes principales.

Dans cette villa unique, vous bénéficiez vraiment d'une vue exceptionnelle sur le jardin grandiose et l'environnement verdoyant depuis chaque pièce et les différentes terrasses. Cette propriété a une surface habitable de 393m² et offre 3 chambres (éventuellement 4), 3 salles de bains, une cuisine et une salle de bains récentes, une toiture isolée, des fenêtres rénovées, une isolation des cavités... N'oublions pas les panneaux solaires avec certificats verts, la piscine intérieure, le jacuzzi et l'espace bien-être !

Aménagement : Le hall d'entrée avec toilettes séparées donne accès au salon, à la salle à manger avec cuisine ouverte, à la première chambre avec salle de bains et à l'espace bureau (qui pourrait éventuellement servir de quatrième chambre). La cuisine équipée (2009) est dotée d'appareils Miele (plaque à induction, lave-vaisselle, four à vapeur, four combiné...) et donne accès à la buanderie avec rangement. De plus, il y a une chambre avec dressing, une chambre avec salle de douche et une salle de bain spacieuse. Comme cerise sur le gâteauu, à l'arrière se trouve le garage double avec portes automatiques, le sauna avec double douche et le bar extérieur.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
393.00m²
Superficie du terrain
3582.00m²
Largeur du terrain
31.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€1561,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix
Valeur du certificat
910.00

Hall d'entrée

Toilette

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.31
Longueur
4.23
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Four à vapeur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Débarras

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raindance

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.55
Longueur
5.24
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.08
Longueur
5.13

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.8
Longueur
6.29
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Espace Wellness

Objets de la chambre
Sauna

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Raindance

Débarras

Débarras

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Jardin

Objets de la chambre
Jacuzzi
Cuisine extérieure
Etang/pièce d'eau
Piscine
Terrasse

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
3067299-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
342

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Natuurgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Affligemdreef 284 , 9310 Aalst