Beschrijving van het pand

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u dit charmante huis in Soy, in de gemeente Érezée, voor te stellen.
Dit huis is gelegen op een perceel van meer dan 22 are en beschikt over een prachtige tuin die een rustige en groene oase biedt. Het huis telt drie ruime slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer. De veranda en de woonkamer bieden een prachtig uitzicht, ideaal om optimaal van de buitenruimte te genieten. Voor paardenliefhebbers zijn er bovendien twee stallen beschikbaar.
Ideaal gelegen in de nabijheid van Marche-en-Famenne, Durbuy, Hotton en Rendeux, biedt deze woning uitstekende toegang tot alle benodigde voorzieningen. Ook belangrijke verkeerswegen, waaronder de snelweg E25, liggen op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Met een EPC van D biedt dit huis een perfecte combinatie van comfort, charme en een prachtige natuurlijke omgeving.
Bent u geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op met ERA B-Lux op 084/311 888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.81m²
Grondoppervlakte
2251.00m²
Bebouwde oppervlakte
293.81m²
Breedte grond
57.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
29 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241022016515
Berekend specifiek energieverbruik
321
CO2-uitstoot
79.00
Berekend totaal energieverbruik
105786

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Geïnteresseerd?
Rue preal 24 , 6997 Erezée