Beschrijving van het pand

AFSPRAAK ALLEEN PER MAIL VIA info@eralabelimmo.be
ERA LABELIMMO biedt deze 2 slaapkamer karakter flat met garage optie, beschikbaar vanaf 15/01/2025
Virtueel bezoek : https://nodalview.com/s/1dCEJLWeP8KuANIWxglu8X
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in het centrum van Luik, op de 4e verdieping met lift van de residentie “La Capitane”. Het appartement bestaat uit een grote inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een moderne, volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer met bad/douche en wastafel en een apart toilet. Je zult ook de balkons aan de voor- en achterzijde waarderen. Het heeft ook een privékelder en de optie om een afgesloten garagebox voor één auto te huren voor €90 extra per maand. 
Huur €950/maand + voorziening van €175/maand voor servicekosten (gemeenschappelijk)
PEB C 246 kWh/m²/jaar.
Dit appartement ligt op een toplocatie, dicht bij alle voorzieningen. Openbaar vervoer (toekomstige tram, station Luik Guillemins), winkels, restaurants in het stadscentrum, dicht bij snelwegen.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
Provisie
€175.00
Gemeenschappelijke kosten
€175.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Communs + chauffage appartement
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1955
Verdieping
4
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20150330004099
Berekend specifiek energieverbruik
246
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
25040

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Nonnon
Geïnteresseerd?
Rue des Rivageois 3 41, 4000 Liège