Description du bien

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA info@eralabelimmo.be
ERA LABELIMMO vous propose cet appartement 2 chambres de caractère avec garage fermé en option, libre à partir du 15/01/2025
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1dCEJLWeP8KuANIWxglu8X
Découvrez ce superbe appartement de 2 chambres, idéalement situé dans le centre de Liège, il se trouve au 4eme étage avec ascenseur de la résidence « La Capitane ». L'appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, de deux généreuses chambres, d’une salle de bains avec baignoire-douche et meuble évier, un WC séparé. Vous apprécierez également les balcons à l'avant et à l'arrière. Il dispose également d'une cave privative et la possibilité de louer un Garage box fermé une voiture pour un supplément de 90€ par mois 
Loyer 950€/mois + provision de 175€/mois pour les charges (communs
PEB C 246 kWh/m²/an.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Transports en commun (futur tram, gare Liège Guillemins), commerces, restaurants centre-ville, proximité des axes autoroutiers.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement social
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Disposition
€175.00
Frais communs
€175.00
Description des charges communes
Communs + chauffage appartement
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1955
Etage
4
Divers
Stores manuels
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Terrasse

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20150330004099
Consommation spécifique d'énergie calculée
246
Emission de CO2
46.00
Consommation totale d'énergie calculée
25040

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Laurent Nonnon
Intéressé(e) ?
Rue des Rivageois 3 41, 4000 Liège