BEN-nieuwbouwwoning op rustige centrale locatie in Sinaai

€ 514 500

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement in Sinaai? Lees hier snel verder!

Geniet nu nog van de 6% BTW. De oplevering wordt voorzien in voorjaar 2025 en er zal hier 85% van de constructie aan 6% BTW kunnen voltooid worden. Een besparing van meer dan 50.000 euro!

Dit project is ook volledig BEN, max E20! Er wordt gebruik gemaakt van geothermische warmtepompen, ventilatie type D, vloerverwarming en -koeling, etc. Kortom, je bent helemaal klaar voor een zorgeloze toekomst! Je bespaart hier ook op je energiefactuur en wordt bovendien 5 jaar vrijgesteld van betalen van onroerende voorheffing!

Indeling B0.1:
GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met gastentoilet. Dan heb je de ruime en lichtrijke woonkamer (51m²) met open keuken voorzien van alle toestellen en uitzicht op je terras en tuin. Er is ook een praktische berging (10m²) en een 1e slaapkamer (10m²).

1eV: Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (14-11m²). Ook een ruime badkamer (8m²) en een bureau (6m²) vind je hier terug.

 

Zie jij jou hier al thuiskomen? 
Neem vandaag nog contact met ons op! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
207.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
99 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
51 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Geïnteresseerd?
Hulstbaan 45 , 9112 Sinaai (Sint-Niklaas)