Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo heeft het genoegen dit huis in Ans te presenteren, dicht bij alle voorzieningen en op 5 minuten van de snelwegen E40, E42 en E25. 
Begane grond: hal, keuken, bijkeuken, eetkamer, woonkamer, bijkeuken, garage, toilet.
1e verdieping: hal, 2 slaapkamers van 13 m², badkamer en studeerkamer.
2e verdieping: 1 grote slaapkamer van 15 m² met bergruimte.
Overig: centrale verwarming op olie en pelletkachel. 
14 fotovoltaïsche panelen en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
RC: €1.156
EPB: C (198 kWh/m².an) n°20241128000165.
Dit huis wordt u aangeboden vanaf 299.000€.
De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van de woning, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
297.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1156,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Garage

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20241128000165
Berekend specifiek energieverbruik
198
CO2-uitstoot
198.00
Berekend totaal energieverbruik
35034

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michèle Damoiseau
Geïnteresseerd?
Rue Gilles Magnée 25 , 4430 Ans