Description du bien

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter cette maison située à Ans, à proximité de tous les commerces et à 5 min des accès autoroutiers E40, E42 et E25. 
Elle se compose comme suit au rez :hall d'entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon, buanderie, garage, toilette.
Au 1er : hall, 2 chambres de 13 m², salle de bain et bureau.
Au 2ème : 1 grande chambre de 15 m² avec espace de rangement.
Divers : système de chauffage central au mazout et poil à pellet. 
14 panneaux photovoltaïques avec installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
RC : 1.156€
PEB: C (198 kWh/m².an) n°20241128000165.
Cette maison vous est proposée à faire offre à partir de 299.000€
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
177.00m²
Superficie du terrain
297.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1156,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1952
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
19 m²

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Garage

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20241128000165
Consommation spécifique d'énergie calculée
198
Emission de CO2
198.00
Consommation totale d'énergie calculée
35034

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Michèle Damoiseau
Intéressé(e) ?
Rue Gilles Magnée 25 , 4430 Ans