Gebouw met 4 appartementen in Martelange

€ 495 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u dit te moderniseren gebouw aan, gelegen in Martelange, vlakbij Luxemburg. Het bestaat uit 4 appartementen met twee slaapkamers, die een groot potentieel bieden voor een renovatieproject of huurinvestering. Het pand beschikt ook over 5 garages, die extra ruimte bieden voor voertuigen of extra inkomstenpotentieel. Het heeft centrale verwarming op olie, een dak van natuurleien en PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Het gebouw profiteert van een gunstige ligging, dichtbij winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende investering is. Bovendien biedt het een uitstekend verhuurrendement.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
351.00m²
Grondoppervlakte
652.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1011,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Atelier

Berekende oppervlakte
22 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20241206007016
Berekend specifiek energieverbruik
288
CO2-uitstoot
71.00
Berekend totaal energieverbruik
31684

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone forestière
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Geïnteresseerd?
Route de Bastogne 53 , 6630 Martelange (Martelange)