Nieuw huis met 4 slaapkamers in Musson

geïnteresseerd
€ 425 000
Chemin du haut des Perchiers - LOT 5 (G) - - 6790
Chemin du haut des Perchiers - LOT 5 (G) - - 6790
Chemin du haut des Perchiers - LOT 5 (G) - - 6790
Chemin du haut des Perchiers - LOT 5 (G) - - 6790
+13 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux biedt deze nieuwbouw aan met 4 slaapkamers op 3a80 grond.


Geniet van een ideale locatie: 10 minuten van Aubange / Athus / Messancy, 15 minuten van de Luxemburgse en Franse grens, 20 minuten van Aarlen. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste snelwegroutes.


Woonwijk bediend door een doodlopende weg in een rustige en groene omgeving, bevorderlijk voor het gezinsleven.


Begane grond: inkomhal, grote woonkamer open naar keuken, wasruimte, apart toilet en garage met toegang tot de kelder.

1e verdieping: ruime hal, 4 slaapkamers en een badkamer.


Technische fiche: PEB A, dubbel geglazuurd PVC-frame, enkelstroom VMC, regenwatertank met hydroporegroep voor toilet en garagetap, centrale verwarming op olie: vloer voor de begane grond en radiatoren boven.


Verkoop onder het btw-stelsel van 21%.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
429.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
RWPEB-124001
Berekend specifiek energieverbruik
73
CO2-uitstoot
2796.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Camille Descamps
Geïnteresseerd?
Chemin du haut des Perchiers LOT 5 (G) , 6790 Aubange