Beschrijving van het pand

Ruime instapklare woning met prachtig aangelegde tuin en vijver.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met groot schuifraam naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer die aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de gang bereikt u de inpandige garage van 45m² met automatische poort, een technische ruimte en de eerste badkamer, uitgerust met een douche en toilet.

De trap leidt naar de eerste verdieping waar een houten vloer voor een warme en gezellige uitstraling zorgt. Hier vindt u twee slaapkamers en een ruime tweede badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde en grootste slaapkamer, uitgerust met ingebouwde kasten en een Velux-dakraam.

De woning beschikt over een terras met automatische zonneluifel, een volledig omheinde en Zuid gerichte tuin, een tuinhuis en een sfeervolle vijver.

Daarnaast zijn basisvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels binnen vijf minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Geen renovatieplicht & elektriciteit conform

- Automatische zonneluifel

- Grote Inpandige garage met tal van mogelijkheden

- Zuid gerichte tuin met vijver

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
2035.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€894,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241202-0003465871-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nick Stuyts
Geïnteresseerd?

Downloads

Begijnendijksesteenweg 100 , 2230 Ramsel