Description du bien

Ruime instapklare woning met prachtig aangelegde tuin en vijver.

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met groot schuifraam naar de tuin. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer die aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Vanuit de gang bereikt u de inpandige garage van 45m² met automatische poort, een technische ruimte en de eerste badkamer, uitgerust met een douche en toilet.

De trap leidt naar de eerste verdieping waar een houten vloer voor een warme en gezellige uitstraling zorgt. Hier vindt u twee slaapkamers en een ruime tweede badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde en grootste slaapkamer, uitgerust met ingebouwde kasten en een Velux-dakraam.

De woning beschikt over een terras met automatische zonneluifel, een volledig omheinde en Zuid gerichte tuin, een tuinhuis en een sfeervolle vijver.

Daarnaast zijn basisvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels binnen vijf minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Geen renovatieplicht & elektriciteit conform

- Automatische zonneluifel

- Grote Inpandige garage met tal van mogelijkheden

- Zuid gerichte tuin met vijver

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
237.00m²
Superficie du terrain
2035.00m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€894,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20241202-0003465871-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
281

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Stuyts
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Begijnendijksesteenweg 100 , 2230 Ramsel