Energiezuinige woning (192m²) met 3 slpk, garage en tuin

€ 365 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers, garage en een zonnige tuin in hartje Liedekerke? Gevonden!

Deze solide, goed onderhouden woning bevindt zich in een éénrichtingsstraat, op wandelafstand van het station (2 kilometer) en het centrum van Liedekerke met alle voorzieningen binnen handbereik én een vlotte verbinding naar oprit E40. Dankzij de nieuwe zonnepanelen, airco's (warmtepomp), hoogrendementsglas en condensatieketel geniet men van een gunstig EPC-label. Vergeet ook de conforme elektrische keuring, elektrische rolluiken, automatische garagepoort en extra parkeermogelijkheden voor de deur NIET!


Indeling: Via de ruime inkomhal met apart toilet en ingemaakte vestiaire betreedt je de lichtrijke woonkamer. Deze grenst aan de geïnstalleerde keuken die toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijke tuin met zuidwestelijk georiënteerd terras. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een berging en de inpandige garage. 

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers (19m², 12m² en 11m²), de wasplaats en de badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de praktische nachthal is het mogelijk om een vaste trap naar de zolder te installeren, waar je de mogelijkheid hebt om een vierde slaapkamer te creëren.


Is dit de thuis waar je naar op zoek bent? Contacteer ons vandaag nog en kom ontdekken wat deze woning jou te bieden heeft!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
175.00m²
Bebouwbare oppervlakte
192.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€927,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.85
Lengte
4.15

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4.85
Lengte
6.75

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.65
Lengte
1.6
Kamer items
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3
Lengte
6.95

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4
Lengte
4.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.8
Lengte
1.1

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.65

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Beschrijving
Mits een plaatsen van een vaste trap in de nachthal, kan de zolderverdieping nog worden ingericht als vierde slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.75
Lengte
0.9

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250119-003508733-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
216
Berekend totaal energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Beysstraat 31 , 1770 Liedekerke (Liedekerke)