Maison énergétique (192m²) avec 3 CH, garage et jardin

€ 365 000

Description du bien

Cette maison solide et bien entretenue est située dans une rue à sens unique, à distance de marche de la gare (2 km) et du centre de Liedekerke avec toutes les commodités à portée de main ainsi qu'une connexion aisée à l'autoroute E40. Grâce aux nouveaux panneaux solaires, à la climatisation (pompe à chaleur), au verre à haut rendement et à la chaudière à condensation, vous bénéficiez d'un label EPC favorable. N'oubliez pas l'inspection électrique conforme, les volets électriques, la porte de garage automatique et les possibilités de stationnement supplémentaires devant la porte!

Disposition : A travers le hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées et un vestiaire intégré, vous entrez dans le séjour lumineux. Ce dernier est attenant à la cuisine équipée qui offre un accès au jardin à faible entretien avec une terrasse orientée sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras et le garage intérieur. 

A l'étage se trouvent trois chambres (19m², 12m² et 11m²), la buanderie et la salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. Grâce au pratique hall de nuit, il est possible d'installer un escalier fixe vers le grenier, où vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
192.00m²
Superficie du terrain
175.00m²
Surface à bâtir
192.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€927,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.85
Longueur
4.15

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
4.85
Longueur
6.75

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.65
Longueur
1.6
Objets de la chambre
Chaudière

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3
Longueur
6.95

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4
Longueur
4.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.8
Longueur
1.1

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.65

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.75
Longueur
0.9

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250119-003508733-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
216
Consommation totale d'énergie calculée
216

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Beysstraat 31 , 1770 Liedekerke (Liedekerke)