CHARMANTE ALLEENSTAANDE WONING IN WATERLOO

Vanaf € 495 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige villa, gelegen in een rustige en groene omgeving in Waterloo, op slechts een steenworp afstand van scholen en winkels. Gebouwd in 1987, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 121 m² en een ruim perceel van 661 m². Geniet van de royale tuin en de lichte ruimtes, perfect voor een gezin.

Ideaal gelegen nabij het openbaar vervoer en het station, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid.

De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 38 m² met een inbouwhaard, een keuken van 13 m², en drie comfortabele slaapkamers (10 m², 12 m² en 15 m²). Daarnaast is er een badkamer van 6 m², een uitnodigende inkomhal (10 m²) en een nachthal (4 m²). Een praktische wasruimte van 11 m² en een zolder maken het geheel compleet.

De woning is uitgerust met een individuele gasverwarming met radiatoren en houten raamkozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goed thermisch comfort.

Kadastraal inkomen: € 2.828 – Onroerende voorheffing: € 2.269,33

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie !!!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.00m²
Grondoppervlakte
661.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2828,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1987
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
38 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
209 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Stadswater
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Geïnteresseerd?
Avenue des Taillis 23 , 1410 Waterloo (Waterloo)