Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ontdek deze stijlvolle architectenwoning in een rustige residentiële wijk!


Maak kennis met deze volledig gerenoveerde parel op een perceel van 6a28ca, ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en het charmante Wemmel. Met een uitstekende EPC C-score combineert deze woning modern wooncomfort met energiezuinigheid.


Indeling:

  • 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een extra kamer of bureau
  • Een vernieuwde, strakke keuken en moderne badkamer
  • Een lichtrijke woonkamer dankzij grote ramen

Extra troeven:

  • Inpandige garage en parkeerplaats vooraan
  • Gezellige tuin op het noordwesten met terras, perfect om te ontspannen
  • Elektriciteit en gasverwarming volledig conform de huidige normen

Met zijn instapklare karakter is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en stijl in een groene, residentiële omgeving.


Mis deze kans niet!


Videotour: https://www.youtube.com/shorts/KrIE6hh0UD0


Jouw ERA-makelaar: Nicolas Neefs – 02 460 10 12


Bezoek snel en laat je verrassen door deze unieke woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
628.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1189,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee

Parkeerplaats

Lengte
4.89

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ondergronds
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wasruimte

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.96
Lengte
2

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230710-0002940367-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
272

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Nicolas Neefs
Geïnteresseerd?
De Keersmaekerlaan 23 , 1785 Hamme