Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 14:30 À 15:30 ]]

Découvrez cette élégante maison d’architecte dans un quartier résidentiel calme !


Faites connaissance avec ce bijou entièrement rénové sur un terrain de 6a28ca, idéalement situé à proximité des grands axes et de Wemmel. Avec un excellent PEB C, cette maison allie confort moderne et efficacité énergétique.


Disposition :

  • 3 grandes chambres avec possibilité d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau
  • Une cuisine moderne et une salle de bain rénovée
  • Un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées


Atouts supplémentaires :

  • Garage intégré et place de parking à l’avant
  • Jardin orienté nord-ouest avec une terrasse conviviale, parfait pour se détendre
  • Électricité et chauffage au gaz conformes aux normes actuelles

Avec son caractère prêt à emménager, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et élégance dans un cadre résidentiel verdoyant.


Ne manquez pas cette opportunité !


Visite virtuelle : https://www.youtube.com/shorts/KrIE6hh0UD0

Votre agent ERA : Nicolas Neefs – 02 460 10 12


Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison unique !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
628.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1189,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1974
Ascenseur disponible
Non

Place de parking

Longueur
4.89

Garage

Propriétés de la chambre
Tout confort
Souterrain
Objets de la chambre
Sectionale poort
Eclairage

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Buanderie

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.96
Longueur
2

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Four
Table-évier
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.2
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230710-0002940367-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
272

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Neefs
Intéressé(e) ?
De Keersmaekerlaan 23 , 1785 Hamme