Te renoveren woning met 4 slks te koop in centrum Tienen

geïnteresseerd
€ 200 000
Lombardstraat - 43 - - 3300
Lombardstraat - 43 - - 3300
Lombardstraat - 43 - - 3300
Lombardstraat - 43 - - 3300
+22 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

In centrum Tienen, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels, vind je deze te renoveren woning op een zuidoost georiënteerd perceel van 1are 25ca.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken met eiland (dampkap, koelkast, dubbele spoelbak en inductiekookplaat).
Eerste verdieping: slaapkamer en badkamer met douche en enkele wastafel.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Zolderverdieping toegankelijk via vaste trap, mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers.
Er is een garage.
Kelder voorzien, ideaal als extra stockageruimte.

Troeven:

  • Uitstekende ligging + tuin
  • Garage (altijd parkeerplaats)
  • Asbestveilig (niet asbestvrij - 3 materialen 'zorgvuldig beheren')

EPC label F, renovatieverplichting. Centrale verwarming op gas via gaskachels, dubbele beglazing PVC.

Meer informatie? Contacteer ERA immopunt op 016/81.50.00 . 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Breedte grond
4.90m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1
Lengte
8.5

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3
Lengte
8.6

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
4

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
4

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4
Lengte
8

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
125 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240723-0003301016-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
557

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Wouter Klingeleers
Geïnteresseerd?
Lombardstraat 43 , 3300 Tienen (Tienen)