Maison à rénover avec 4 chambres à coucher à vendre dans le

€ 200 000

Description du bien

Au centre de Tirlemont, à proximité des transports en commun et des commerces, vous trouverez cette maison à rénover sur un terrain de 1are 25ca orienté sud-est.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie spacieux, cuisine avec îlot (hotte, réfrigérateur, double évier et plaque de cuisson à induction).
Premier étage : chambre et salle de bain avec douche et lavabo simple.
Deuxième étage : 2 chambres à coucher.
Grenier accessible par un escalier fixe, possibilité de 2 chambres supplémentaires.
Il y a un garage.
Sous-sol aménagé, idéal comme espace de stockage supplémentaire.

Avantages :

  • Excellente situation + jardin
  • Garage (toujours une place de parking)
  • Sûr pour l'amiante (pas exempt d'amiante - 3 matériaux « gérés avec soin »)

Label EPC F, exigence de rénovation. Chauffage central au gaz par poêles à gaz, double vitrage PVC.

Plus d'informations ? Contactez ERA immopunt au 016/81.50.00 . 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
209.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Largeur du terrain
4.90m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
1
Longueur
8.5

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
3
Longueur
8.6

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4

Grenier

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8

Garage

Jardin

Surface calculée
125 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240723-0003301016-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
557

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Intéressé(e) ?
Lombardstraat 43 , 3300 Tienen (Tienen)