Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert dit grote huis in Villers-Le-Bouillet, dicht bij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de snelweg. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage. Groot bebost perceel van meer dan 1670 m² met terras dat geniet van een geweldige blootstelling!

Met een netto vloeroppervlakte van 198m² (292m² bruikbaar) is het huis als volgt samengesteld:
Begane grond: inkomhal, woonkamer, keuken van 24m² met eethoek en toegang tot het terras, bureau, badkamer met douche en wasruimte, serre;
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers van 17m² tot 28m².
Er is een grote zolder van 94m² die verbouwd zou kunnen worden tot 4 slaapkamers.

Buiten zijn er verschillende bijgebouwen, waaronder een garage met put, een werkplaats, opslagruimtes en kippenhokken.

Gerenoveerd dak dat geïsoleerd moet worden, houten ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, verwarming via 2 oliekachels, elektrische boiler - R.C. 619€.

EPB: E (399 kWh/m².an) n°20250118006516.

Bieden vanaf € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.20m²
Grondoppervlakte
1670.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
312.40m²
Breedte grond
28.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€619,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Aansluiting wasmachine

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
24 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
94 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
4 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1234 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Carport

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
120 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250118006516
Berekend specifiek energieverbruik
399
CO2-uitstoot
99.00
Berekend totaal energieverbruik
91060

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Rue de Huy 137 , 4530 Villers-le-Bouillet