Grande maison unifamiliale avec jardin à Halbossart

À partir de € 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 15/03 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 11:00 À 12:00 ]]
ERA LABELIMMO vous présente cette grande maison située à Villers-Le-Bouillet, à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute. Stationnement aisé grâce notamment à son garage. Grand terrain arboré de +1670m² avec terrasse profitant d'une belle exposition !

D'une superficie habitable nette de 198m² (292m² exploitable), la maison se compose comme suit :

  • Au rez, hall d'entrée, salon, cuisine de 24m² avec espace repas et accès terrasse, bureau, salle de bains avec douche et espace buanderie, véranda ;
  • Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 17m² à 28m².
  • Grand grenier de 94m² aménageable, permettant d'y créer jusqu'à 4 chambres.


A l'extérieur, retrouvez plusieurs annexes dont le garage avec fosse, l'atelier, des espaces de stockage et poulaillers.

Toiture rénovée à isoler, châssis double vitrage bois, électricité non conforme, chauffage via 2 poêles à mazout, boiler électrique - R.C. 619€.

PEB: E (399 kWh/m².an) n°20250118006516.

Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.20m²
Superficie du terrain
1670.00m²
Surface exploitable
312.40m²
Largeur du terrain
28.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€619,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
24 m²

Bureau

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Raccordement machine à laver

Veranda

Surface calculée
18 m²

Hall de nuit

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
94 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
4 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
40 m²

Jardin

Surface calculée
1234 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'est
Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Terrasse

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Abris pour voiture

Garage

Surface calculée
45 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
20 m²

Atelier

Surface calculée
120 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250118006516
Consommation spécifique d'énergie calculée
399
Emission de CO2
99.00
Consommation totale d'énergie calculée
91060

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Florian Joassin
Intéressé(e) ?
Rue de Huy 137 , 4530 Villers-le-Bouillet