Beschrijving van het pand

Mechelen: Te moderniseren stadswoning met koer en 2 slaapkamers

Welkom in deze stadswoning met moderniseringspotentieel. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voordelen van het stadsleven op wandelafstand. Met een EPC-label C en een conforme elektrische installatie kan de modernisatie volledig op eigen tempo gebeuren. Bij binnenkomst tref je een living aan de voorzijde, gevolgd door een eetkamer die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich een koer met berging met aansluiting wasmachine en een extra toilet. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer en een zolderkamer, waar de vernieuwde condensatieketel is geïnstalleerd. Deze woning biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en is perfect voor wie op zoek is naar een charmante thuis in het hart van Mechelen.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - living - eetkamer - keuken - koer - berging met aansluiting wasmachine en toilet
Eerste verdieping: Slaapkamer (15 m²) - badkamer met toilet en douche
Tweede verdieping: Slaapkamer (15 m²) - zolderkamer

Troeven:

  • Potentieel
  • Centrale ligging
  • Moderniseren op eigen tempo

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
57.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€402,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Fornuis (Gas)

Koer

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.18
Lengte
3.69
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.02
Lengte
3.75
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250203-0003520209-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Geïnteresseerd?

Downloads

Berthoudersplein 13 , 2800 Mechelen