Description du bien

Mechelen: Te moderniseren stadswoning met koer en 2 slaapkamers

Welkom in deze stadswoning met moderniseringspotentieel. Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voordelen van het stadsleven op wandelafstand. Met een EPC-label C en een conforme elektrische installatie kan de modernisatie volledig op eigen tempo gebeuren. Bij binnenkomst tref je een living aan de voorzijde, gevolgd door een eetkamer die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich een koer met berging met aansluiting wasmachine en een extra toilet. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer en een zolderkamer, waar de vernieuwde condensatieketel is geïnstalleerd. Deze woning biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en is perfect voor wie op zoek is naar een charmante thuis in het hart van Mechelen.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - living - eetkamer - keuken - koer - berging met aansluiting wasmachine en toilet
Eerste verdieping: Slaapkamer (15 m²) - badkamer met toilet en douche
Tweede verdieping: Slaapkamer (15 m²) - zolderkamer

Troeven:

  • Potentieel
  • Centrale ligging
  • Moderniseren op eigen tempo

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
57.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€402,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Salle à manger

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Cuisinière au gaz

Cour

Débarras

Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.18
Longueur
3.69
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.02
Longueur
3.75
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250203-0003520209-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
231

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable

Téléchargements

Berthoudersplein 13 , 2800 Mechelen