Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Te moderniseren woning met 3/4 slaapkamers en leuke, zuidoost georiënteerde stadstuin te koop in Machelen. 

Deze woning met potentieel bevindt zich dicht bij invalswegen en op wandelafstand van de bus. Verder zijn het centrum van Machelen (horeca, winkels), scholen en sportfaciliteiten te voet bereikbaar. 

Niv +0: inkomhal, woonkamer met hoge plafonds en parket, bereikbaar via  dubbele deur, eetkamer en te moderniseren keuken
Niv +0,5: grote waskamer (slaapkamer mogelijk) en opslagruimte
Niv +1: 2 ruime slaapkamers (21m² en 15m²)
Niv +2: te moderniseren badkamer en 3de slaapkamer (18m²)
Niv -1: kelder

Extra informatie en troeven

  • Woning met veel potentieel 
  • 4de slaapkamer mogelijk
  • EPC en andere documenten in bijlage
  • centrale ligging 

Meer informatie nodig? Contacteer Sam Vandenhouten!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€689,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Hoge plafonds

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Nachthal

Wasplaats

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250128-0003516098-RES-1.pdf
Berekend specifiek energieverbruik
364

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen leveren tijdens je bezoek.

Sluiten
Sam Vandenhouten
Geïnteresseerd?
Henri Brounsstraat 44 , 1830 Machelen