Maison à moderniser de 3/4 chambres à vendre à Machelen

intéressé(e)
€ 350 000
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Journée Maisons Ouvertes le 15/03 de 14:30 à 15:30

Henri Brounsstraat - 44 - - 1830
Henri Brounsstraat - 44 - - 1830
Henri Brounsstraat - 44 - - 1830
Henri Brounsstraat - 44 - - 1830
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 14:30 À 15:30 ]]
Maison à moderniser avec 3/4 chambres et un joli jardin de ville orienté sud-est à vendre à Machelen. 

Cette maison avec du potentiel est située à proximité des routes d'accès et à quelques pas du bus. De plus, le centre de Machelen (restauration, commerces), les écoles et les installations sportives sont accessibles à pied. 

Niveau +0: hall d'entrée, séjour avec hauts plafonds et parquet, accessible par double portes, salle à manger et cuisine à moderniser
Niveau +0,5: grande buanderie (chambre possible) et espace de rangement
Niveau +1: 2 chambres spacieuses (21m² et 15m²)
Niveau +2: salle de bains et 3ème chambre à moderniser (18m²)
Niveau -1: sous-sol

Informations et atouts complémentaires

  • maison avec beaucoup de potentiel 
  • 4ème chambre possible
  • PEB et autres documents joints
  • emplacement central 

Besoin de plus d'informations ? Contactez Sam Vandenhouten !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
245.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€689,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1935
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Propriétés de la chambre
Parquet

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Hall de nuit

Buanderie

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Cave

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250128-0003516098-RES-1.pdf
Consommation spécifique d'énergie calculée
364

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Sam Vandenhouten
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Henri Brounsstraat 44 , 1830 Machelen