Prachtige villa in het centrum van Bastenaken

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX biedt u deze moderne villa aan, ideaal gelegen in het hart van Bastenaken, en biedt een ruime, lichte en functionele leefomgeving. Op de begane grond leidt een inkomhal naar een grote, volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een eetkamer met een houtkachel, de grote woonkamer komt rechtstreeks uit op een terras en een tuin van 12 hectare op het zuiden, perfect om te genieten van de zonnige dagen. Een slaapkamer met eigen doucheruimte, een apart toilet en een garage completeren dit niveau. Boven een prachtige master suite, drie extra slaapkamers, een doucheruimte en een wasruimte, ideaal voor het hele gezin. Wat de diensten betreft, is het huis uitgerust met verwarming op olie (2000L), 16 fotovoltaïsche panelen, conforme elektriciteit, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en een alarmsysteem. Een zeldzaam pand dat moderniteit, comfort en energieprestaties combineert, om onmiddellijk te ontdekken!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
259.00m²
Grondoppervlakte
1198.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1060,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250225013374
Berekend specifiek energieverbruik
158
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
40893

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
In optie
Chemin du Saiwet 49 , 6600 Wardin (Bastogne)