Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Troeven:

  • Reeds 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers (zolder kan nog naar slaapkamers ingedeeld worden mits steken van vaste trap)
  • Zuidgerichte tuin
  • Garage

Niet ver van de handelsstraat van Grimbergen centrum vinden we deze op te frissen woning terug. Het betreft een charmante driegevel-woning die een heel degelijke en solide constructie betreft. De woning kent een bewoonbaar oppervlakte van +/- 140m² en is voorzien van een klassieke indeling met op het gelijkvloers de woonruimtes, een keuken en een veranda die zicht geeft op de zuidgerichte gezellige tuin.

Op de eerste verdieping hebben we 3 slaapkamers en de te renoveren badkamer.

De zolder bestaat uit een oppervlakte van +/- 44m² die mogelijk nog 2 extra slaapkamers kan onderbrengen mits het zetten van een vaste trap naar de zolder. Veel potentieel dus!

In de tuin vinden we ook nog de garage met berging terug voor de nodige stockage.

Kortom een woning vol potentieel op een gunstige ligging. Aarzel niet en kom de woning zeker en vast bezoeken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.51m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Bebouwde oppervlakte
64.00m²
Breedte grond
9.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1284,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
44 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250226-0003540252-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
344

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Bieststraat 9 , 1850 Grimbergen