Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 16:00 À 17:00 ]]

Avantages :

  • Déjà 3 chambres, possibilité de 5 chambres (le grenier peut encore être converti en chambres à condition d'avoir un escalier fixe)
  • Jardin orienté au sud
  • Garage

Non loin de la rue commerçante du centre de Grimbergen, nous trouvons cette maison à rafraîchir. Il s'agit d'une charmante maison à trois façades dont la construction est très solide. La maison a une surface habitable de +/- 140m² et a une disposition classique avec au rez-de-chaussée les espaces de vie, une cuisine et une véranda qui donne une vue sur le jardin cosy orienté au sud. 

Au premier étage, nous avons 3 chambres et la salle de bain à rénover. 

Le grenier se compose d'une surface de +/- 44m² qui pourrait éventuellement accueillir 2 chambres supplémentaires à condition d'aménager un escalier fixe. Beaucoup de potentiel ! 

Dans le jardin, on trouve également le garage avec un débarras pour le stockage nécessaire. 

En bref, une maison pleine de potentiel dans un endroit favorable. N'hésitez pas à visiter la propriété !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.51m²
Superficie du terrain
310.00m²
Surface bâtie
64.00m²
Largeur du terrain
9.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1284,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Veranda

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
44 m²
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au sud

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250226-0003540252-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
344

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Alexander Verdoodt
Intéressé(e) ?
Bieststraat 9 , 1850 Grimbergen