Beschrijving van het pand

Ontdek dit instapklaar, licht op te frissen appartement én handelszaak in centrum Huldenberg!

De woning beschikt over een EPC C en is asbestvrij.

Het handelspand is een voormalige sushibar en heeft alle faciliteiten om een leuk restaurant of café te worden!

Indeling; inkom in het sushirestaurant, keuken. Garagepoort met toegang tot inpandige garage voor minstens één wagen en fitnessruimte. Op de eerste verdieping vinden we living, ingerichte keuken en wasruimte met toegang tot het dakterras. Op de tweede verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een groot terras en een handige berging terug.

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
306.00m²
Grondoppervlakte
179.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1544,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.6
Lengte
6

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
55 m²
Breedte
3.9
Lengte
14

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.4
Lengte
7

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.4
Lengte
7.3

Zolder

Berekende oppervlakte
124 m²
Breedte
9
Lengte
13.8

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
4

Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.4

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.1
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.4
Lengte
8.4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250212-0003528456-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Gemeenteplein 17 , 3040 Huldenberg (Huldenberg)