Description du bien

Découvrez cet appartement prêt à emménager, légèrement à rafraîchir, ainsi qu’un commerce au cœur de Huldenberg !

Le logement dispose d’un PEB C et est exempt d’amiante.

Le commerce est un ancien sushibar et possède toutes les installations nécessaires pour devenir un charmant restaurant ou café !

Disposition : Entrée dans le restaurant sushi, cuisine. Porte de garage donnant accès à un garage intérieur pour au moins une voiture et une salle de fitness. Au premier étage, on trouve un séjour, une cuisine équipée et une buanderie avec accès à la terrasse sur le toit. Au deuxième étage, trois grandes chambres, une grande terrasse et un espace de rangement pratique.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
306.00m²
Superficie du terrain
179.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1544,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.6
Longueur
6

Espace polyvalent

Surface calculée
55 m²
Largeur
3.9
Longueur
14

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.4
Longueur
7

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Débarras

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.4
Longueur
7.3

Grenier

Surface calculée
124 m²
Largeur
9
Longueur
13.8

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.6
Longueur
4

Toilette

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.4

Dressing

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.8

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.3
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.1
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
37 m²
Largeur
4.4
Longueur
8.4

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250212-0003528456-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
Gemeenteplein 17 , 3040 Huldenberg (Huldenberg)