Beschrijving van het pand

Deze unieke modernistische woning uit 1975 is ontworpen door architect en pionier van het Belgische modernisme : Roger De Winter. 
De karatervolle woning is gelegen in een rustige omgeving op een prachtig perceel van 23a8ca nabij winkels, scholen, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.
Ze beschikt over een gunstig EPC C = 248kWh/m²jaar!
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 275m² en is als volgt ingedeeld; ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer (44m²) met zicht op en toegang tot de tuin, keuken met eetplaats (22m²), berging met aansluiting voor wasmachine en doucheruimte met nog een extra toilet, verder, twee ruime slaapkamers (18/m² en 14/m²) en badkamer met ligbad en wastafel. De woning beschikt eveneens over een grote garage (39m²) en technische ruimte. Op de 1ste verdieping vinden we nog een ruime slaapkamer (18m²) en twee polyvalente ruimtes (23m² en 46m²) die kunnen worden ingedeeld tot slaapkamer en/of master bedroom met dressing/badkamer.
Kortom, deze woning biedt met zijn mooie lichtrijke ruimtes en prachtige tuin een unieke kans op comfortabel en aangenaam woning!
Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
314.00m²
Grondoppervlakte
2308.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4127,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
4.55
Lengte
9.7

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Douchekamer

Toilet

Berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.81
Lengte
1.9
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
5.65
Lengte
8.22
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
5.06
Lengte
7.72
Kamer items
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Schemeringlaan 40 , 3090 Overijse (Overijse)