Description du bien

Cette maison moderniste unique de 1975 a été conçue par l'architecte et pionnier du modernisme belge : Roger De Winter. 
Cette maison de caractère est située dans un quartier calme sur un beau terrain de 23a8ca à proximité des commerces, des écoles, des principales voies d'accès et des transports en commun.
Elle bénéficie d'un EPC C favorable = 248kWh/m²an !
La maison a une surface habitable de 275m² et se compose comme suit : hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités, séjour lumineux (44m²) avec vue et accès au jardin, cuisine avec coin repas (22m²), débarras avec plomberie pour machine à laver et salle de douche avec toilettes supplémentaires, deux chambres spacieuses (18/m² et 14/m²) et salle de bain avec baignoire et lavabo. La propriété dispose également d'un grand garage (39m²) et d'un local technique. Au premier étage, on trouve une autre chambre spacieuse (18m²) et deux pièces polyvalentes (23m² et 46m²) qui peuvent être converties en chambre et/ou chambre principale avec dressing/salle de bains.
En résumé, cette propriété offre une opportunité unique pour une maison confortable et agréable avec ses belles pièces lumineuses et son beau jardin !
Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
314.00m²
Superficie du terrain
2308.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€4127,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Divers
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Living

Surface calculée
44 m²
Largeur
4.55
Longueur
9.7

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.4
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Débarras

Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de douche

Toilette

Débarras

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.81
Longueur
1.9
Objets de la chambre
Bain
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
46 m²
Largeur
5.65
Longueur
8.22
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Garage

Surface calculée
39 m²
Largeur
5.06
Longueur
7.72
Objets de la chambre
Pourvu d'électricité
Chaudière

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Schemeringlaan 40 , 3090 Overijse (Overijse)