Vrijstaande villa te koop in villapark in Waregem

€ 420 000

Beschrijving van het pand

Alleenstaande villa gelegen op toplocatie in Waregem

Deze alleenstaande woning ligt op een ruim perceel van 1043 m². 
Deze woning heeft terug wat liefde nodig en vraag naar een renovatie. 
Deze kloeke bouwstructuur met verdiep in beton biedt heel wat mogelijkheden naar uitbreiding boven. Momenteel wordt de woning enkel gelijkvloers benut. 

Indeling
Op het gelijkvloers hebben we een dubbele garage - ruime parking voor 4 auto's- inkomhal -
3 slaapkamers - badkamer,-keuken - living en leefruimte.

Bouwvoorschriften laten een bouwlaag op het eerste verdiep toe, hier kunnen dus extra kamers gecreëerd worden.

Troeven

  • gelegen in het villapark
  • ruime, kloeke woning
  • renovatieproject met mogelijkheden


Heeft u interesse om te renoveren of te genieten van verlaagd tarief sloop en heropbouw neem dan vandaag nog contact met ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
1043.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1303,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Garage

Inkomhal

Keuken

Kelder

Berging

Living

Nachthal

Toilet

Badkamer

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221020-0002702976-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
522

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Galgewegel 48 , 8790 Waregem