Villa individuelle à vendre à Waregem

€ 420 000

Description du bien

Villa individuelle située dans un emplacement de choix à Waregem
Cette maison individuelle est implantée sur un terrain spacieux de 1043 m².
Elle nécessite un peu d’amour et une rénovation.
Cette solide structure en béton avec étage offre de nombreuses possibilités d’agrandissement à l’étage. Actuellement, la maison est entièrement utilisée de plain-pied.
Disposition
Au rez-de-chaussée : un double garage – un grand parking pour 4 voitures – un hall d'entrée –
3 chambres – une salle de bains – une cuisine – un salon et un espace de vie.
Le règlement de construction autorise un étage, ce qui permet de créer des chambres supplémentaires.
Atouts

  • Située dans un parc résidentiel

  • Maison spacieuse et solide

  • Projet de rénovation avec potentiel

Vous êtes intéressé par une rénovation ou vous souhaitez profiter du taux réduit pour la démolition et la reconstruction ? Contactez dès aujourd'hui notre bureau.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
226.00m²
Superficie du terrain
1043.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1303,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Double-vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1972
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Garage

Hall d'entrée

Cuisine

Cave

Débarras

Living

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Grenier

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20221020-0002702976-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
522

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Galgewegel 48 , 8790 Waregem