Unieke woning op prachtig terrein van 1 hectare!

€ 460 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze uniek gelegen woning met prachtig terrein van 1ha 03a 64ca!
Gelegen dicht bij het openbaar vervoer, invalswegen naar het centrum van Overijse en de E411, is deze woning een schot in de roos voor wie op zoek is naar een renovatieproject, veel ruimte en rust.
De woning werd gebouwd in 1948 en de loods in 1977. Het geheel geniet van enorm veel potentieel!
Indeling van de woning:
Inkomhal, bureauruimte, twee slaapkamers, ruime garage, badkamer.
Op het verdiep: grote zolderruimte bereikbaar via een vaste trap.
Op het gelijkvloers: gezellige leefkeuken met zicht op de tuin, eetkamer en woonkamer met toegang tot het terras.
Aanpalend aan de woning bevindt zich een grote opslagruimte, ideaal voor doe-het-zelvers of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte!
Troeven:
✔ Zeer groot bijgebouw achter de woning
✔ Totale perceeloppervlakte van 1ha 03a 64ca
✔ Rustige, groene ligging met prachtige vergezichten
📞 Interesse? Boek nu je afspraak met Mika via immpuls@era.be of bel 02 688 06 68.
Ontdek zelf de charme en het potentieel van deze unieke plek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
10364.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1633,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Jacuzzi
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
3 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Eetkamer

Kelder

Polyvalente ruimte

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250212-0003528430-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
440

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Groeneweg 6 , 3090 Overijse