Maison unique sur un magnifique terrain d’un hectare !

€ 460 000

Description du bien

Découvrez cette maison idéalement située avec un magnifique terrain de 1ha 03a 64ca !
Située à proximité des transports en commun, des axes vers le centre d’Overijse et de l’E411, cette maison est une opportunité en or pour ceux qui recherchent un projet, de l’espace et du calme.
Construite en 1948 et dotée d’un entrepôt datant de 1977, la propriété offre un énorme potentiel !
Disposition de la maison :
Hall d’entrée, bureau, deux chambres, garage spacieux, salle de bain.
À l’étage : grand grenier accessible par escalier fixe.
Au rez-de-chaussée : cuisine conviviale avec vue sur le jardin, salle à manger et salon avec accès à la terrasse.
Un grand espace de stockage est attenant à la maison, parfait pour les bricoleurs ou ceux qui recherchent un vaste espace supplémentaire.
Atouts :
✔ Très grand bâtiment annexe à l’arrière de la maison
✔ Terrain total de 1ha 03a 64ca
✔ Environnement verdoyant et calme avec vues magnifiques
📞 Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous avec Mika via immpuls@era.be ou au 02 688 06 68.
Venez découvrir par vous-même le charme et la tranquillité de ce lieu unique !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.00m²
Superficie du terrain
10364.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1633,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1953
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Jacuzzi
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Garage

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
3 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz

Salle à manger

Cave

Espace polyvalent

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250212-0003528430-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
440

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Groeneweg 6 , 3090 Overijse