Luxe duplex nieuwbouw app. met 2 slaapkamers in Ardooie

€ 950/maand

Beschrijving van het pand

Luxe duplex nieuwbouw app. met 2 slaapkamers in Ardooie

In een kleine nieuwbouwresidentie van 2 ruime appartementen verhuren we het ruime duplex appartement met terras en 2 slaapkamers.

Indeling:

Appartement

Rechtstreeks via de lift kom je in de inkomhal van het appartement die leidt naar alle vertrekken waaronder de ruime living bestaande uit zit -en eethoek met aansluitend de open keuken met ruim eiland die volledig uitgerust is met alle nodige apparatuur (oven, microgolf, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een werkblad in keramiek).

Op dit verdiep is er een ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Ook vinden we nog een berging / wasplaats.

Op het verdiep vinden we de 2 de badkamer met badkamer ook voorzien van een inloopdouche en dubbel lavabo en teven een ruime dressing. Op dit verdiep is er ook nog een extra berging.

Carport:
Bij het appartement hoort nog een carport met berging. Het opladen van een auto is hier ook voorzien.

Terras:
Het appartement beschikt over een terras bereikbaar vanuit de living en de keuken.

Extra info:
Het appartement wordt zit in de laatste fase van afwerking. Het sanitair wordt deze week geplaatst. De carport wordt binnen de 2 weken afgewerkt.

Pluspunten:
- Splinternieuw gebouw op heel mooie ligging;
- Kleine residentie met 3 app.;
- Voldoet aan de laatste energienormen waardoor een laag verbruik gegarandeerd wordt. Er is een geothermische warmtepomp zowel voor de vloerverwarming als voor het warm water;
- Het appartement wordt volledig opgeschilderd. Er wordt rekening gehouden met de wensen van de huurder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3
Lengte
2.2

Keuken

Living

Slaapkamer

Beschrijving
met badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
met badkamer en dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berging

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
34

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Lafaut
Geïnteresseerd?
Sprietstraat 1 2de verd., 8850 Ardooie